갑천2 트리풀시티 엘리프 무순위 청약 줍줍
: 경쟁률, 입지, 분양가 총정리!
안녕하세요!
😊 이번에 대전시 유성구 갑천2 트리풀시티 엘리프에서
계약 취소 주택 1세대와 무순위 사후 1세대, 총 2세대가 공급된다는 소식입니다.
특히, 2022년 분양 당시 높은 경쟁률을 기록한 단지라 이번에도 뜨거운 관심과 높은 경쟁률이 예상됩니다.
👉 도안생태호수공원 뷰를 기대할 수 있는 아파트!
👉전국 무순위 청약으로 청약 통장, 주택수와 관계없이 누구나 신청 가능!
그럼, 자세한 청약 정보와 분양 조건을 함께 살펴볼까요? 😃
📍 갑천2 트리풀시티 엘리프 무순위 청약 – 기본 정보
📌 위치 : 대전광역시 유성구 원신흥동 151-7 (갑천지구 2BL)
📌 규모 : 최고 20층, 15개 동, 총 936세대
📌 공급 : 계약 취소 주택 1세대 (특별공급 – 신혼부부 대상), 무순위 사후 1세대 (전국 줍줍 – 일반공급)
📌 용도 : 공동주택 (아파트)
📌 교통 : 갑천역 약 2km 거리
📌 주변 환경 : 도안생태호수공원 인접
🚆 교통 & 교육 환경 – 편리한 인프라
📌 교통
1호선 갑천역 : 도보 약 28분 거리
2호선 트램(예정) : 2028년 개통 목표로 추진 중
📌 학군
초등학교 : 2027년 3월 개교 예정인 친수1초등학교 배정
입주 후 개교 전까지는 기존 초등학교로 배정 예정
🌳 자연 친화적 환경 – 도안생태호수공원
📌 도안생태호수공원
43만㎡ 규모 대형 공원, 올해 하반기 공개 예정
테마놀이터, 경작습지원, 광장 등 시민 참여형 공간 조성
쾌적한 주거 환경과 함께 산책·여가 공간으로 기대감 상승
트리풀시티 엘리프는 갑천역과 트램(예정)으로 교통 접근성이 향상될 예정이며, 인근에 도안생태호수공원과 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. 😊
✅ 입지 분석 – 장점과 단점
✔ 장점 : 도안생태호수공원과 가까워 쾌적한 환경 🌳, 일부 동(201동, 215동)의 경우 호수공원뷰 기대 가능
✔ 단점 : 초·중·고교와의 거리가 다소 있음 🚸, 근거리 상권 부족
🔥 갑천2 트리풀시티 엘리프 – 과거 경쟁률
이 아파트는 2022년 일반 분양 당시 매우 높은 경쟁률을 기록했습니다.
📌 국민주택 84㎡ (72세대 공급) → 청약 건수 12,735건
📌 민영주택 119~122㎡ (402세대 공급) → 청약 건수 34,320건
또한, 2023년 6월 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 무순위 청약에서는 단 1세대 모집에
📌 신특(해당 지역) 1세대 → 1,702건 접수
📌 전국 무순위(줍줍) 1세대 → 12,087건 접수
이번 청약도 이와 비슷하거나 더 많은 청약신청이 예상됩니다.
💰 분양가 및 시세 비교 – 안전 마진 분석
💡 시세보다 최소 1억 원 이상 저렴!
구분 분양가 시세 (실거래) 예상 안전마진
계약 취소 주택 84A (205동 703호) 약 4.66억 7.4억 약 2.7억
무순위 사후 84B (201동 404호) 약 4.80억 7.4억 약 2.6억
📌 입주 시 분양가 전액 수준의 대출 가능 (LTV 70%)
📌 전세 가능, 실거주·투자 모두 고려 가능
💵 청약 조건 및 일정
✅ 1) 계약 취소 주택 (특별공급 – 신혼부부 대상)
📌 조건 : 대전광역시 거주, 무주택 세대원, 신혼부부 특별공급 요건 충족
✅ 2) 무순위 사후 1세대 (전국 줍줍 – 일반공급)
📌 조건 : 거주지역·주택수 관계없음, 청약통장 불필요
📌 신청 가능 대상 : 성년자 또는 미성년 세대주 누구나!
📅 청약 일정
📆 입주자 모집 공고일 : 3월 7일
📆 신청일 (특별공급 & 무순위 청약) : 3월 12일
📆 당첨자 발표 : 3월 17일
📆 정당 계약일 : 3월 27일
📆 입주 예정일 : 2025년 12월
📌 신청 방법 : 청약홈(🔗 http://www.applyhome.co.kr)에서 접수
🚨 주의할 점 – 중도금 납부 여부
공고문에 중도금 대출 관련 내용이 없어 직접 납부할 가능성이 높습니다.
💰 6월 20일까지 중도금(약 2.88억) 마련 필요
하지만 계약금 납부 후 전매 가능하므로, 다양한 선택지를 고려할 수 있습니다.
✅ 최종 정리 – 결론은?
✔ 안전마진 약 2억+ 로 시세 대비 매우 저렴한 분양가
✔ 전국 줍줍(무순위 청약) 으로 누구나 신청 가능
✔ 100% 추첨제 로 청약 가점이 낮아도 당첨 기회 有
✔ 입주 후 전매 가능
✔ 높은 경쟁률 예상 (약 5만 명+ 신청 전망)
🏡 청약을 고려 중이라면, 3월 12일을 놓치지 마세요!
행운을 기원합니다. 🍀🎉
📌 갑천2 트리풀시티 엘리프 무순위 청약(줍줍) – 마감 전에 꼭 신청하세요! 😊
▼▼▼▼ 청약 시 필요할 공동 인증서 발급관련 자료입니다▼▼▼▼
공동 인증서 발급 방법 및 갱신절차(네이버, 농협, 국민은행)
안녕하세요. 시선집중 서파파입니다.오늘은 연말정산을 준비하기 위해 공동 인증서 발급 방법에 대해서 알아보겠습니다.공동 인증서는 온라인에서 신원을 확인하기 위해 필수적인 도구입니다.
seopapa.tistory.com
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