본문 바로가기

경제27

금리인하와 금융시장 변화 최근 한국의 금융시장에서 중요한 이슈 중 하나는 예대금리차의 확대와 대출금리의 상승입니다. 이를 좀 더 쉽게 설명해드리겠습니다.기준금리 인하와 그 영향최근 한국은행이 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 낮추면서, 은행들은 예·적금 상품의 금리를 빠르게 조정하고 있습니다. 소비자 입장에서는 대출 부담이 줄어들 수 있는 좋은 기회가 될 수 있지만, 반면에 은행의 수익성에는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 하나은행은 여러 수신상품의 금리를 인하했는데, 이는 소비자들에게 금융 선택을 더욱 다양화하는 계기가 되고 있습니다.대출금리의 상승기준금리가 낮아지는 것과는 달리, 대출금리는 계속해서 오르고 있습니다. 최근 주요 은행들의 주택담보대출 고정금리가 상승하고 있다는 점이 주목할 만합니다. 이는 금.. 2024. 11. 10.
LTV, DTI, DSR 뜻 주택 구매나 대출을 고려하는 분들에게 꼭 필요한 LTV, DTI, DSR에 대해 알아보겠습니다. 이 세 가지 용어는 주택담보대출을 받을 때 매우 중요한 요소이며, 각각의 의미와 계산 방법을 이해하면 대출 한도를 예측하는 데 큰 도움이 됩니다. LTV (담보대출비율)LTV는 "Loan To Value"의 약자로, 주택의 가치에 비해 얼마나 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 비율입니다. LTV가 높을수록 적은 자본으로 더 많은 대출을 받을 수 있어 주택 구매에 유리합니다.예를 들어, 시세가 10억 원인 주택의 LTV가 70%라면 최대 7억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. LTV 계산 공식은 다음과 같습니다:LTV=대출금액주택담보가치×100LTV=주택담보가치대출금액​×100주택담보대출은 주택을 담보로 설정하.. 2024. 11. 7.
금투세 뜻, 금투세 폐지와 국내 주식시장에 미치는 영향 금투세(금융투자소비세) 폐지와 국내 주식시장에 미치는 영향 금융투자소득세, 줄여서 금투세는 금융 자산에서 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융 상품의 수익에 적용되며, 한국에서는 최근 몇 년간 주식 투자자들 사이에서 뜨거운 논의의 중심이 되어 왔습니다. 금투세의 도입은 정부의 재정 수입 증대와 투자 안정성 확보 등의 목적을 가지고 있었지만, 그로 인해 많은 투자자들은 높은 세금 부담을 느끼며 주식 투자에 소극적이었습니다. 이러한 상황 속에서 금투세 폐지는 국내 주식시장에 큰 변화를 가져올 것으로 기대되고 있습니다. 이번 글에서는 금투세의 폐지가 가져올 긍정적인 영향과 함께 장단점을 분석하고, 향후 전망에 대해 살펴보겠습니다.금투세 폐지의 긍정적 영향 투자자 신뢰 회복 .. 2024. 11. 6.